Комплектации и цены

Цена дома зависит от площади, этажности и комплектации. Комплектаций четыре:

• Внешний контур — коробка дома без утепления и отделки;
• Тёплый контур — утеплённый дом без чистовой отделки;
• Комфорт — с отделкой евровагонкой и чистовым полом;
• Премиум — с отделкой имитацией бруса, тройным остеклением и усиленным утеплением.

Самый доступный дом в каталоге — ДК-11 площадью 27 м², от 918 000 ₽. Точный расчёт под ваш участок сделаем по заявке или после звонка: смету фиксируем в договоре.

Расчёт цены на трёх проектах из каталога и список того, что оплачивается отдельно, — в статье «Сколько стоит построить каркасный дом под ключ».

Технология и конструкция дома

• основание — деревянный ростверк из пакета досок 45×195 мм, обработанный антисептиком, лаги пола с шагом не более 58 см;
• силовой каркас стен — сухая строганая доска 45×145 мм с шагом стоек не более 58 см, перекрытия — доска 45×195 мм;
• снаружи — ветрозащитная мембрана, вентзазор и фасад из имитации бруса;
• кровля — металлочерепица 0,45 мм по супердиффузионной мембране, цвет на выбор;
• защита от грызунов — оцинкованная сетка по черновому полу и по периметру вентзазора.

Дом собираем по каркасной технологии только из материалов камерной сушки. Сухая доска не даёт усадки, поэтому отделку делаем сразу после сборки, без ожидания, как у дома из бруса. Какие недостатки есть у технологии и как мы их закрываем — в статье «Плюсы и минусы каркасного дома».

Утепление, окна и отделка

Начиная с «Тёплого контура» стены утепляем базальтовыми плитами Knauf 150 мм, пол и потолок — минеральной ватой 150 мм, в «Премиуме» — 200 мм. Изнутри — пароизоляция с проклейкой швов. Окна ПВХ с двойным остеклением, в «Премиуме» — с тройным. Входная дверь металлическая утеплённая. В «Комфорте» и «Премиуме» — чистовой пол, межкомнатные двери и отделка стен, высота первого этажа 2,5 м, в «Премиуме» — 2,7 м.

Фундамент

Каркасный дом лёгкий, поэтому обычно хватает свайного фундамента: винтовые сваи диаметром 108 мм или железобетонные сваи 150 мм. По запросу делаем монолитную плиту. Тип фундамента подбираем по участку и считаем отдельно. Сравнение свай, плиты и ленты — в статье «Фундамент для каркасного дома».

Планировки и проекты

В каталоге каркасных домов есть одноэтажные, с мансардой, в полтора и два этажа. По числу спален: 1 спальня — 19 проектов, 2 спальни — 61 проект, 3 спальни — 43 проекта, 4 спальни — 26 проектов, 5 спален — 12 проектов. Перепланировка без дополнительных материалов бесплатна. Есть и дома в стиле А-фрейм и барнхаус — они в отдельном разделе каталога. Можно разработать индивидуальный проект или строить по вашему: проверим его и рассчитаем смету.

Подборки: одноэтажные каркасные дома, с мансардой, двухэтажные, каркасные дома с террасой, дома до 50 м², каркасные дома 6×6, дома 6×8, 6×9.

Этапы строительства

1. Подбор проекта и расчёт цены.
2. Договор с фиксированной сметой и сроком.
3. Доставка домокомплекта на участок, бригада живёт в бытовке на месте.
4. Монтаж дома. Фотоотчёты о ходе работ присылаем в мессенджер, все вопросы решает персональный менеджер.
5. Сдача дома.

Дополнительно можно заказать электропроводку, отопление, водосточную систему и проверку дома тепловизором и аэродверью.

Гарантия

Гарантия — 5 лет с момента сдачи. Она распространяется на фундамент, стены, кровлю и инженерные системы: если дефект возник по нашей вине, бригада приедет и устранит его бесплатно. Гарантия не действует при неправильной эксплуатации, стихийных бедствиях или вмешательстве третьих лиц.

Частые вопросы

Сколько стоит каркасный дом под ключ?
От 918 000 ₽ за дом 27 м² в комплектации «Внешний контур». Итог зависит от площади, комплектации, фундамента и доставки материалов до участка.

Можно ли жить в каркасном доме круглый год?
Да, для этого берите «Тёплый контур» и выше: стены, пол и потолок утеплены, есть пароизоляция и вентиляция. Для холодных зим лучше «Премиум»: толщина утеплителя в полу и потолке 200 мм, окна с тройным остеклением. Подробнее — в статье «Каркасный дом зимой».

Можно ли купить дом в ипотеку или с материнским капиталом?
Да. Подробности — на странице «Ипотека и материнский капитал».

Можно построить по своему проекту?
Да. Пришлите проект: проверим его и посчитаем смету.

Где вы строите?
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в других регионах — список есть в форме расчёта выше.