Ипотека и материнский капитал

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

ОФОРМИМ ИПОТЕКУ
ПО ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ ОТ 3%

Компания МастерСтрой53
аккредитована крупнейшими банками

Ипотека

В современном мире многие пользуются услугами кредитования для покупки квартиры. Но не все знают, что с помощью ипотеки можно также построить дом. А с МастерСтрой53 не только можно, но и просто!

Компания МастерСтрой53 является аккредитованным застройщиком в ведущих банках РФ

Мы получили этот статус, потому что:

  • Наши заказчики получают одни из самых высоких в регионе гарантий по срокам – закреплённые юридически в договоре.
  • За года нашей работы мы не получили ни одной серьёзной рекламации, поскольку проектируем и строим надёжно в полном соответствии со строительными нормативами.
  • Мы фиксируем договором итоговую стоимость строительства, и для наших заказчиков она неизменна. Полностью прозрачная финансовая отчётность позволяет банкам и клиентам доверять нам как надежному партнёру. Кредиты на наши услуги быстрее одобрить и проще получить.

Мы также оказываем помощь в финансовом планировании строительства. Чтобы получить консультацию, свяжитесь с нами удобным способом.

Почему нужно строить дом, а не покупать квартиру?

Представьте себе среднестатистическую однокомнатную квартиру. Вы заходите в узкий коридор, слева небольшая комната, заставленная мебелью из-за нехватки площади, прямо перед глазами маленькая кухня, по правую руку санузел, куда не влезла даже стиральная машинка. Представили? А теперь представьте, что за эту же сумму можно приобрести просторный двухэтажный дом в 100 м². Вместо узкого коридора — большой холл, из которого открывается вид на изящную гостиную. Кухня, куда спокойно войдёт обеденный стол на 10 персон. И просторный санузел. Или их будет два? Решать Вам. С каталогом наших типовых проектов, вы сможете выбрать дом уже сегодня!

Ваш менеджер по оформлению ипотеки (без очереди, персонально)

  • Подробная консультация
  • Оформление документов

Копанева Елена Васильевна

Специалист по ипотеке в комании “МастерСтрой 53”. Опыт работы 5 лет. 

+7 (933) 111-22-34

Режим работы: понедельник-пятница с 10:00 до 19:00

Лицензии от банков-партнеров

Вы получите полностью готовый для жизни дом. С момента заключения договора все вопросы мы берём на себя

Помогаем с оформлением документов на всех этапах: от выбора участка до сдачи в эксплуатацию гос. органам

Подберем материалы под ваш бюджет

Проведем все необходимые инженерные системы, подключим Интернет и ТВ

Кредит на строительство частного дома: актуальные программы

В 2024 году оформить льготные кредиты на строительство частного дома можно в рамках четырех программ:

  1. Льготная ипотека
  2. Семейная ипотека
  3. Ипотека для IТ-специалистов
  4. Сельская ипотека


Документы, необходимые заказчику для ипотеки:

  • Паспорт, СНИЛС, ИНН физического лица
  • Копия трудовой книжки
  • Документы на земельный участок (если в качестве залога по кредиту используется участок)
  • Справка о доходах:
  • Вариант 1: 2-НДФЛ,
  • Вариант 2: Форма банка
  • Минимум полгода на текущем месте работы
  • Другие документы по требованию банка

Компания МастерСтрой53 предоставляет:

  • Проект дома в форме рабочей проектной документации
  • Договор с зафиксированными обязательствами подрядчика, в том числе, гарантийными
  • Смету на строительство
  • График работ

В среднем, срок рассмотрения банком документов и принятия решения по выдаче ипотечного кредита занимает 5-10 дней.

Выберите подходящий проект дома, а мы построим его с использованием самого выгодного кредитного инструмента. Заполните заявку на нашем сайта, чтобы проконсультироваться с нашими специалистами.

Материнский капитал

Порядок работы при строительстве деревянного загородного дома за материнский капитал:

Наша компания МастерСтрой53 осуществляет строительство домов на средства материнского капитала. Размер материнского (семейного) капитала в 2022 году — 524,5 тыс. руб. Ниже приведена поэтапная схема, разъясняющая процесс получения и расходования средств материнского капитала на строительство с участием нашей компании в качестве подрядчика.

Поэтапная схема, разъясняющая процесс получения и расходования средств материнского капитала на строительство с участием нашей компании в качестве подрядчика:
 1 ШАГ: Получение государственного сертификата на материнский капитал В вашей семье, в период с 2007 по 2022 год включительно, родился или был усыновлён второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если после рождения (усыновления) второго ребенка право на получение средств материнского капитала не оформлялось) Мать ребёнка имеет гражданство РФ Перечень документов, запрашиваемых Пенсионным фондом, в случае если заявитель мать ребёнка: Паспорт гражданина РФ (иной документ, подтверждающий личность) Свидетельства о рождении (либо усыновлении) всех детей. Свидетельство младшего ребёнка должно содержать в себе сведения о его российском гражданстве (его проставляет паспортно-визовая служба) СНИЛС (требуется не всегда) Заявление на получение сертификата (заполняется по образцу в пенсионном фонде) ВАЖНО: направить средства материнского капитала на возведение дома строительной компанией можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста. В случае, если решение жилищного вопроса не терпит отлагательств: возможно получение кредита в банке на постройку дома и погашение его средствами материнского капитала.
 2 ШАГ: Покупка или аренда участка, на котором планируется строительство дома Для того, чтобы заключить договор с нашей компанией, а также получить последующее положительное решение от Пенсионного фонда, вам необходимо приобрести или взять в аренду участок на котором планируется возведение дома. Отметим, что средства материнского капитала нельзя расходовать на приобретение земли, только на строительство.
 3 ШАГ: Выбор проекта будущего дома, определение стоимости строительства  Вы определяетесь с проектом будущего дома. Можно выбрать один из типовых вариантов в нашем каталоге или прислать нам для ознакомления свой индивидуальный проект (это может быть набросок от руки). Совместно мы с вами утвердим планировку, а также зафиксируем перечень материалов и стоимость строительства дома.
4 ШАГ: Получение разрешения на строительство  Вы получаете разрешение на строительство дома из бруса на участке, который находится в вашем владении (аренде). Данное решение выдаётся органами местного самоуправления по месту регистрации земельного участка. Перечень необходимых к предъявлению документов уточните у администрации. При рассмотрении заявления может потребоваться план и характеристики дома, который мы утверждаем на шаге №3.
5 ШАГ: Получение справки у ПФР об остатке денежных средств материнского капитала  На этом шаге вы обращаетесь в Пенсионный фонд за справкой об остатке денежных средств материнского капитала (выписка из финансовой части лицевого счёта).
6 ШАГ: Заключение договора подряда с компанией МастерСтрой53  После того как разрешение (шаг №4) и справка из ПФР (шаг №5) получены, мы можем заключить с вами договор подряда на проведение строительных работ. В договор будут внесены договоренности, полученные на шаге №3. Для составления договора мы просим предоставить вас сканы следующих документов нам на e-mail masterstroy53@list.ru Данные паспорта (лицо, прописка) — скан или данные в текстовом виде СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка) Справка из Пенсионного фонда об остатке денежных средств материнского капитала Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
7 ШАГ: Составление обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи  Вы обращаетесь к нотариусу для составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи. Как правило, нотариус требует следующие документы: Паспорт РФ заявителя Свидетельства о рождении всех детей Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат Договор подряда, заключенный со строительной компанией Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор) Перед походом к нотариусу уточните конкретный перечень необходимых документов.
8 ШАГ: Обращение в Пенсионный фонд Вы направляетесь в Пенсионный фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на строительство дома. В пенсионном фонде предъявляются следующие документы: Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат Паспорт РФ заявителя (владельца сертификата) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка Обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи (документ должен быть заверен нотариально) Договор подряда (между вами и нашей компанией МастерСтрой53) Перечень запрашиваемых документов отделением ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться от обозначенного выше (уточните перечень документов перед визитом в отделение).
 9 ШАГ: Решение от пенсионного фонда, перечисление средств  Получив от вас документы и заявление, Пенсионный фонд должен в течение 30 календарных дней принять решение. В случае, если решение положительное: ПФР переводит на расчётный счёт нашей компании денежные средства.
10 ШАГ: Строительство Вашего дома  После зачисления денежных средств (согласно договору) на наш расчётный счёт, мы осуществляем строительство дома. По окончанию строительства (если нареканий по качеству работ не имеется) подписываем акт сдачи-приёмки выполненных работ. Живите сегодня! Начните строить собственный дом с нашей компанией прямо сейчас!

Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам